ヴェレーナグラン門前仲町

  • 東京都江東区牡丹二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 12階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
12,800万円
194.8万円/㎡
相場
12,054万円
183.4万円/㎡
8,540
10,883
13,225
15,568
AI査定結果
推定相場価格
12,054万円
183.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,883万円〜13,225万円
165.6万円/㎡〜201.2万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェレーナグラン門前仲町
12,800万円（194.8万円/㎡）/ 10階 / 65.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は191.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0512,800万円194.8万円10階 65.72㎡ 3LDK南
2025/08/1813,500万円185.4万円5階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/06/1913,800万円189.5万円5階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/05/2214,300万円196.4万円5階 72.81㎡ 3LDK+OD+BW南西
2025/04/2114,800万円203.3万円5階 72.81㎡ 3LDK南西
2024/12/0313,800万円189.5万円9階 72.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/0911,480万円174.7万円3階 65.72㎡ 3LDK南西
2024/06/2113,880万円190.6万円10階 72.81㎡ 3LDK南西
2024/04/2913,880万円190.6万円10階 72.81㎡ 3LDK+S南
2024/04/2614,500万円199.1万円9階 72.81㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は167.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ヴェレーナグラン門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 12,800万円194.8万円65.72㎡3LDK10階 / 12階建 南2023年75戸RC
2025/09/15プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 15,980万円206.9万円77.22㎡3LDK10階 / 19階建 南東2018年105戸RC
2025/01/24オーベル住吉マスターテラス
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 10,480万円148.8万円70.42㎡3LDK6階 / 13階建 西2019年70戸RC
2025/03/05プラウド清澄白河ガーデン
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 12,200万円167.6万円72.81㎡3LDK6階 / 13階建 南2018年48戸RC
2025/04/27プラウドシティ越中島ブライトテラス
江東区越中島三丁目
越中島駅6分 11,280万円154.8万円72.87㎡3LDK+N+WIC6階 / 12階建 南西2019年83戸RC
2025/07/30クレヴィア住吉扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 9,180万円169.8万円54.06㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年55戸RC
2025/04/08Brillia亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 8,280万円152.2万円54.39㎡2LDK2階 / 13階建 南2020年49戸RC
2025/07/01ブリリア亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 8,180万円150.4万円54.39㎡2LDK9階 / 13階建 南2020年49戸RC
2025/09/15パークホームズ東陽町
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 9,480万円176.4万円53.75㎡1LDK+納戸6階 / 11階建 南2025年97戸RC
2025/09/06ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 11,680万円174.3万円67㎡3LDK5階 / 11階建 西2019年117戸RC
2025/08/02プラウド東陽町サウス
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 13,980万円172.1万円81.21㎡3LDK+ウォークインクローゼット10階 / 11階建 南2018年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、江東区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は江東区の平均と比較して11.3%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
267.7万円/㎡
前年比+6.1%
江東区
219.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン門前仲町
所在地東京都江東区牡丹二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年月2023年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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