2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
江東区
207.6万円/㎡
前年比+33.7%
ヴェレーナグラン門前仲町
東京都江東区牡丹二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
2023年築 / 12階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
13,390万円
183.9万円/㎡
9,606
12,129
14,652
17,175
AI査定結果
推定相場価格
13,390万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,129万円〜14,652万円
166.6万円/㎡〜201.2万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ヴェレーナグラン門前仲町
13,500万円（185.4万円/㎡）/ 5階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は191.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 13,500万円 | 185.4万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 13,800万円 | 189.5万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 14,300万円 | 196.4万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 14,800万円 | 203.3万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 13,800万円 | 189.5万円 | 9階 | 72.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 11,480万円 | 174.7万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 13,880万円 | 190.6万円 | 10階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 13,880万円 | 190.6万円 | 10階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 14,500万円 | 199.1万円 | 9階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は171.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ヴェレーナグラン門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 13,500万円 | 185.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド門前仲町ディアージュ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 16,200万円 | 209.8万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/01/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 10,480万円 | 148.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 12,200万円 | 167.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 11,280万円 | 154.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK+N+WIC | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/22 | パークホームズ東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 12,500万円 | 173.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2025年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅8分 | 11,680万円 | 174.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 13,980万円 | 172.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、江東区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は江東区の平均と比較して10.7%割安です。
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